今年4月7日，帝國大廈及其合作伙伴公布了一項對帝國大廈進行升級改造的方案，預期通過對現有建筑的升級改造，提高能源效益，促進環境可持續發展。

    帝國大廈（Empire State Building）是一座位于紐約曼哈頓的摩天大樓，被視為世界建筑發展的奇跡和里程碑，它和自由女神像一樣已成為紐約永久性標志。帝國大廈于1930年動工，1931年落成，它的建造曾創造了很多個世界記錄，你很難想象在近80年前，這座共102層、高443米的建筑從建造到完工僅僅用了1年零45天，并且雄踞世界最高建筑寶座長達40年之久，直到1971年才被世貿中心超過。
    帝國大廈興建之時正逢美國經濟大蕭條時期，它的建成也被人們看作是經濟復蘇的預兆。事隔78年，當美國再次陷入經濟危機，而帝國大廈也將迎來它的新生。今年4月7日，帝國大廈及其合作伙伴公布了一項對帝國大廈進行升級改造的方案，預期通過對現有建筑的升級改造，提高能源效益，促進環境可持續發展。自1971年以來，帝國大廈在高度上便不斷被后來者超越，盡管在建造之初，帝國大廈采用了很多先進的技術，但時至今日，隨著越來越多智能建筑的出現，帝國大廈顯然已經落伍了。這一新的改造工程將會使帝國大廈重新跟上時代的步伐，雖然建造它只用了一年左右，但是改造工程從開工到全面完成預計需要四年的時間，改造后它將實現節能近40％，有望成為全球建筑智能化翻新改造的模板，其業主的目標是獲得LEED黃金認證。
    帝國大廈改造工程的合作伙伴包括世界級的環境咨詢、非營利、設計和建筑機構：克林頓氣候行動計劃、落基山研究所、江森自控和仲量聯行。美國前總統克林頓亦出席了項目的新聞發布會和啟動儀式，并表示：“在當前不景氣的經濟環境下，正是城市和建筑物所有者翻新現有建筑物省錢節能的大好時機。在紐約，我們在匯集一個獨特的合作伙伴組合方面發揮了重要作用，他們使帝國大廈的翻新計劃成為了可能。正是這種創新的協作在保護我們的地球，促進經濟復蘇方面起到了關鍵作用。”
    項目合作伙伴使用現有和新創建的建模、測量和預測工具，通過可復制的新方法對帝國大廈進行分析，并對其能耗以及功能效率和不足有全面的了解。這就提供了可行的建議，能夠以具有成本效益的方式提高效率的同時又不會影響盈余業績。在對60多項可選的活動進行審核的過程中，項目團隊確定了8個從經濟角度來說可行的項目，它們適用于建筑物翻新、電力和通風系統升級以及租賃空間檢修，無論是環境還是經濟方面，都將帶來極大的投資回報。
    專家公布了八項減少二氧化碳排放的改造方案，包括：對6500扇瑟莫潘雙層隔熱玻璃窗進行翻新，利用現有的玻璃和窗框打造亮度可提高兩倍的隔熱板，其新組件可大幅降低夏季的熱負荷和冬季的熱量流失；散熱器隔熱層翻修，減少熱量流失；在公共區域和租用空間使用更先進的采光設計、采光控制和插座載荷占用傳感器，從而降低電力成本和冷負荷；將空調系統更換為帶有變頻驅動風扇的空調設備，從而提高運行能效；制冷設備翻新；整幢大樓自動控制系統升級，以優化 HVAC 操作，并提供更詳細的輔助計量信息；通風控制系統升級，在使用空間采用必要的可控制通風設備，以改善空氣質量，降低調節室外空氣所需的能量；承租戶能源管理系統，為每個承租戶引進個性化、基于網絡的用電系統，從而實現更有效的電力使用管理。
    通過這些可行方案，歷史悠久的帝國大廈將變身環保節能的綠色建筑。這項計劃可立即增強全球正在醞釀此類可帶來積極改變的計劃的城市、國家和政府的信心。落基山研究所首席科學家 Amory B. Lovins 表示：“為了使城市變得更清潔、能源效益更高，我們急需一個可復制的翻新現有大型建筑物的模式。這一富有遠見的實例將有助于指導和激發一些可減少碳排放量、節能、省錢、創造就業機會以及在全球建筑內提供更好工作環境的計劃。”

延伸閱讀：香港政府的建筑節能減排項目
    近期，香港政府的財政預算案提出，在環境及自然保育基金撥款四億五千萬元，推出建筑物能源效益資助計劃，以鼓勵業主對建筑物進行能源及二氧化碳排放審計，協助大廈進行碳排放審計、改裝較節能的系統，如照明、電力及空調系統等。該項目分別有一億五千萬元及三億元的資助，預計超過一千六百個項目可獲資助。維港灣畔業委會主席陳繼偉指，屋苑過去四年都有推行節能活動，業主每年都能省下一個月的管理費，他相信減碳證書可吸引更多人關注屋苑，而業主方面亦可得益。香港環保組織地球之友對計劃表示歡迎，認為有利推動商機處處的節能產業。該會估計，香港的節能產業市場，涉及至少四十億元的商機，此產業既能回應空氣污染和氣候變化兩大環境議題，又可創造就業，符合特首提出發展環保產業作為新經濟支柱的訴求。